Szukaj

W nieruchomościach na cenę wpływają trzy rzeczy. Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. Nie mówię tutaj o zwykłych mieszkaniach, chociaż i w ich przypadku lokalizacja zazwyczaj ma decydujące znaczenie czy kupujemy mieszkanie czy też nie. Jednak lokalizację jak i jej wartość doskonale widać w przypadku lokali komercyjnych. Oczywiście wszelkiego rodzaju lokale usługowe jak i handlowe najlepsze są na ulicach, które mają duży ruch pieszych. Takie miejsca gwarantują odwiedzanie przez klientów a to gwarantuje przychody. Doskonale zdają sobie z tego sprawę banki, które zajmują niemalże wszystkie dogodne lokalizacje. Wystarczy przejść się po centrum obojętnie czy dużego miasta czy małej miejscowości aby zobaczyć niemalże na każdej głównej ulicy logo znanych nam banków. Takie działanie jes uzasadnione z dwóch powodów, p[o pierwsze ludzie zakładają konta w bankach, przychodzą po kredyty a po drugie bank się pokazuje. Zobaczcie stać mnie na oddziały na drogich ulicach handlowych.

Jestem dobrym bankiem. Ceny nieruchomości zależą od bardzo wielu elementów. Na ich ceny w głównej mierze wpływają położenie oraz standard ich wykończenia. Generalnie trudno jest powiedzieć, że jakaś nieruchomość jest za droga. Oczywiście na rynku trafiają się nieruchomości z ceną, która jest nieadekwatna do standardu czy położenia jednak rynek szybko takie nieruchomości weryfikuje i wówczas mamy do czynienia z sytuacją obniżki ceny. Jednym z elementów służących do określenia wartości jest lokalizacja. Doskonale wszyscy wiemy, że są takie miejsca gdzie chcielibyśmy bardzo mieszkać i odwrotnie, są takie miejsca gdzie za nic na świcie nie chcielibyśmy zamieszkać. Jest to bardzo naturalne zjawisko. Kolejny element wpływający na ceny nieruchomości to rok wybudowania budynku, tutaj podobnie jak z samochodami im jest budynek nowszy tym jest droższy. No i na sam koniec pozostaje to co zmienić jest najprościej, czyli standard mieszkania. To ma wpływ na cenę jednak z drugiej strony bardzo łatwo jest przeprojektować wystrój według własnych wytycznych.

Dodaj komentarz